Mark Zuckerberg, CEO di Meta (ex Facebook), è attualmente uno dei principali proprietari terrieri dello Stato delle Hawaii. Ma non è che abbia intenzione di investire nel settore immobiliare: sta costruendo un complesso segreto con un bunker sotterraneo. Quando, alla fine del 2023, i media hanno dato per la prima volta notizia dei piani di Zuckerberg di realizzare questo stravagante progetto, alcune società di costruzione di bunker negli Stati Uniti hanno registrato un aumento delle vendite. Il costo del complesso era stimato all’epoca in circa 270 milioni di dollari. Una cifra esorbitante per la maggior parte delle persone e degli imprenditori, ma apparentemente irrisoria per Zuckerberg, il cui patrimonio è stimato in circa 190 miliardi di euro, secondo i dati del maggio 2025.
Zuckerberg ha comprato 1.000 ettari alle Hawaii: ma il bunker sotterraneo a cosa serve?
Ora il progetto è cresciuto ancora di più. All’inizio di quest’anno, secondo quanto riportato dal Wired, Zuckerberg ha concluso l’acquisto di nuovi terreni, che aggiungono altri 400 ettari a quelli già posseduti dal miliardario nella zona. In totale, ad oggi, il creatore di Facebook possiede circa 1.000 ettari di terreno alle Hawaii.
Zuckerberg si è espanso in modo rapido e consistente sul territorio delle isole, ma ad oggi la popolazione locale non ha la più pallida idea di cosa intenda fare con tutti questi acquisti. I piani di costruzione del sito sono soggetti a rigorosi documenti di riservatezza e il miliardario non ha mai chiarito quali siano le sue intenzioni finali per queste costruzioni.
La spiegazione ufficiale è che Zuckerberg sta costruendo un ranch dove intende allevare bestiame, nutrito con farina di macadamia e birra prodotta nel complesso stesso, per ottenere carne di alta qualità. Secondo un post pubblicato dallo stesso magnate su Instagram: “Vogliamo che l’intero processo sia locale e integrato verticalmente. Ogni mucca mangia tra le 5.000 e le 10.000 libbre all’anno, quindi abbiamo bisogno di molti ettari di alberi di macadamia. Le mie figlie aiutano a piantare gli alberi e a prendersi cura dei nostri animali”.
Ma la portata del progetto fa sospettare a molti che ci possa essere un interesse nascosto. Una delle stravaganze più eclatanti del complesso hawaiano di Zuckerberg è proprio quel bunker sotterraneo di cui non ama parlare. La sua portavoce, Brandi Hoffine Barr, ha rifiutato di commentare le dimensioni e lo scopo di questa struttura. In un’intervista alla rivista TIME, Hoffine Barr ha sottolineato che “il governo di Kauai incoraggia la popolazione locale a costruire rifugi antiuragano”. Lo stesso Zuckerberg ha minimizzato recentemente: “È un piccolo rifugio”.
Secondo la legge Kuleana, i nativi hawaiani mantengono i diritti di proprietà sui terreni che i loro antenati hanno storicamente coltivato o abitato
Il “piccolo rifugio” ha una superficie di 5.000 metri quadrati ed è collegato alle ville del complesso attraverso una rete di tunnel sotterranei. Dispone inoltre di un sistema di sicurezza con oltre 20 telecamere e porte insonorizzate che richiedono un codice per essere azionate. Alcune di queste porte sono “cieche”, ovvero progettate per mimetizzarsi con le pareti, che sono realizzate in metallo riempito di cemento, una combinazione di materiali comunemente utilizzata nei bunker a prova di bomba e nei rifugi nucleari.
Qualunque sia il loro vero scopo, i misteriosi piani di espansione di Zuckerberg alle Hawaii sono iniziati nel 2014. La prima vittima è stata l’isola di Kauai, la più piccola delle quattro che compongono l’arcipelago, dove ha acquistato circa 700 ettari di terreno circostante la città di Kilauea per 100 milioni di dollari. Tuttavia, la legge locale interferiva con i suoi piani.
In particolare, i “diritti kuleana”, una legislazione risalente al XIX secolo e promossa dal re Kamehameha III (sì, come in Dragon Ball). Secondo la legge Kuleana, i nativi hawaiani mantengono i diritti di proprietà sui terreni che i loro antenati hanno storicamente coltivato o abitato, anche se i titoli di proprietà ufficiali dicono il contrario. Cioè: anche se la proprietà viene venduta o messa all’asta a un altro offerente. In pratica, ciò avrebbe concesso diritti di passaggio e di costruzione alle persone che storicamente avevano abitato alcuni dei terreni che si trovavano nel mezzo degli ettari di terra che Zuckerberg aveva costruito.
La Legge Kuleana è costata a Zuckerberg una lunga battaglia legale che ha incluso una buona manciata di cause – successivamente ritirate dopo le pressioni sociali e mediatiche – contro questi cittadini hawaiani. Alla fine, il magnate ha avuto la meglio, ma non senza dover escogitare uno stratagemma particolare. Uno degli eredi (e proprietari parziali) di parte dei terreni che Zuckerberg voleva acquistare, il professore universitario Carlos Andrade, originario delle Hawaii, ha acquisito la proprietà totale di questi appezzamenti in un’asta. Il prezzo totale da pagare era di 1,6 milioni di dollari che, si sospetta, siano stati finanziati dallo stesso Zuckerberg in cambio dell’usufrutto degli stessi.
La battaglia legale di Zuckerberg con la giurisdizione hawaiana ha sollevato notevoli preoccupazioni tra la popolazione locale, che negli ultimi anni ha visto sempre più miliardari scegliere la loro regione come luogo di ritiro per le vacanze o come spazio di investimento. Per placare l’opinione pubblica, Zuckerberg ha donato circa 20 milioni di dollari a organizzazioni no profit della zona, ma lo scetticismo rimane: nell’ultimo decennio, milionari come Jeff Bezos, Oprah Winfrey e Larry Ellison (CEO di Oracle) hanno investito la loro fortuna nella costruzione di resort nella zona.
Secondo una ricerca di Forbes, il 5,3% del territorio delle Hawaii è nelle mani di soli 37 magnati. Mentre i lavori si moltiplicano e i complessi di lusso iniziano a diventare all’ordine del giorno, la popolazione locale ha sempre più difficoltà ad accedere agli alloggi. “Affinché la nostra isola abbia qualche speranza di rimanere le Hawaii, dobbiamo fermare questa attività”, afferma con fermezza Puali’i Rossi, professore di studi nativi hawaiani all’Università di Kauai. “Stiamo pensando a cosa ne sarà dell’isola tra 100 anni? Diventerà una comunità di resort”.